2021 kauften die Menschen in Nordrhein-Westfalen weniger Immobilien und Grundstücke als im Vorjahr.
Insgesamt wurden 142.586 bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Wohnungs- und Teileigentum mit einer Gesamtfläche von 192,2 Quadratkilometern erworben.
Das sind etwa 2.500 Kauffälle weniger als 2020 - ein Rückgang von zwei Prozent.
Demgegenüber steht ein Rekordumsatz von 56,52 Milliarden Euro - ein Anstieg von 16 Prozent.
Der hohe Gesamtumsatz hängt vor allem damit zusammen, dass die Preise über alle Teilmärkte hinweg durchschnittlich ein Plus von 14 Prozent verzeichnen.

2020 wurden insgesamt weniger Immobilien und Grundstücke gekauft; so war vor allem zu Beginn der Pandemie eine Zurückhaltung beim Abschluss von Kaufverträgen zu beobachten.
Insgesamt wurden 145.111 unbebaute Grundstücke, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen mit einer Gesamtsumme von 48,70 Milliarden Euro gekauft.
Das sind rund 2.700 Kauffälle (minus zwei Prozent) weniger als im Vorjahr.
Bemerkenswert ist ein besonders starker Kaufrückgang bei Büro-, Verwaltungs- und Geschäftsimmobilien (minus sechs Prozent).
Ob diese Entwicklung langfristig andauern wird, ist nach Einschätzung des Oberen Gutachterausschusses davon abhängig, ob Homeoffice und mobiles Arbeiten auch nach Pandemieende bestehen bleiben.

Insgesamt erhöhte sich die Zahl der Verkäufe im Vergleich zum Vorjahr um sieben Prozent, das ergibt ein deutliches Umsatzplus von 37 Prozent.
Eine ähnlich positive Entwicklung ist bei den Grundstücksverkäufen für den Geschosswohnungsbau zu beobachten.
Mit 795 Käufen und 369 Millionen Euro Umsatz stieg die Anzahl der Kauffälle um gegenüber 2012 um 15 Prozent, der Geldumsatz nahm um 13 Prozent zu.
Spitzenreiter bei den Baulandpreisen in mittleren Wohnlagen ist die Landeshauptstadt Düsseldorf mit 550 Euro je Quadratmeter (EUR/m²).
Bodenpreise von mehr als 300 EUR/m² werden in Köln (420 EUR/m²), Bonn (365 EUR/m²), Münster (330EUR/m²) und Bergisch Gladbach (310 EUR/m²) sowie in einigen Gemeinden im Einzugsbereich von Düsseldorf (Meerbusch 370 EUR/m², Langenfeld 350 EUR/m², Hilden 340 EUR/m², Ratingen 335 EUR/m² und Neuss 330 EUR/m²) erzielt.

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2025 hat sich der Grundstücksmarkt in Nordrhein-Westfalen deutlich erholt.
Im Berichtsjahr wurden in Nordrhein-Westfalen 124.201 Kauffälle über bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Wohnungs- und Teileigentum mit einem Geldumsatz von 46,01 Milliarden Euro mitgeteilt.
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2025 hat sich der Grundstücksmarkt in Nordrhein-Westfalen deutlich erholt.