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80 Experten diskutieren Grundzüge für Nutzungskonzept der Bochumer Opel-Flächen
17. Januar 2014 Default Press-Release Image Abb.: PantherMedia

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Erstes Nutzungskonzept für die Opel-Flächen soll Ende Januar 2014 vorliegen
Erstes Nutzungskonzept für die Opel-Flächen soll Ende Januar 2014 vorliegen
29. November 2013 Default Press-Release Image Abb.: PantherMedia

Die Gebäude bieten eine gelungene Mischung aus unterschiedlich großen, durchweg öffentlich geförderten Wohnangeboten für Studierende vom Einzelapartment bis hin zu Wohngemeinschaften.
Ein einfaches konstruktives System ermöglicht spätere Grundriss- und Nutzungsänderung ohne Eingriffe in die Bausubstanz, so dass die Bauten mit geringem Aufwand auf veränderte Bedürfnisse im Stadtteil reagieren können.
Die studentische Wohnanlage in Bonn-Tannbusch zeigt in vorbildlicher Weise, wie mit modularer Bauweise ein langfristiges Nutzungskonzept ermöglicht werden kann und eine überzeugende architektonische Gestaltung gelingt.
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Wohnbebauung Dalweg in Dülmen Bauherr: Wohnungsbau- und Siedlungsgenossenschaft für den Kreis Coesfeld eG, Coesfeld Architektur: Pfeiffer, Ellermann, Preckel Architekten GmbH, Münster AIG Architekten- und Ingenieurgemeinschaft GbR (Bauleitung), Dülmen

In bewusster Doppeldeutigkeit geht es darum, sowohl auf die Erfolge der "Ab in die Mitte!"-Projekte der vergangenen Jahre zurückzublicken, als auch die Verdienste derjenigen zu betonen, die sich in unterschiedlicher Weise für Hamm einsetzen.
Mit dem Wettbewerb "Ab in die Mitte!" fördert und initiiert das Land Nordrhein-Westfalen innovative und nachhaltige Entwicklungsstrategien für die nordrhein-westfälischen Innenstädte.
Die örtlichen Konzepte sollen geeignet sein, auf stadtgestalterische Qualitäten und Fragestellungen hinzuweisen, Beteiligungsverfahren zu initiieren sowie bedarfsgerechte Nutzungskonzepte zu entwickeln und zu erproben.
Wie bereits 2013 lauten die zentralen Begriffe in diesem Jahr Tourismus, Handel und Stadtidentität.
Das Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr finanziert die Initiative "Ab in die Mitte!" gemeinsam mit der GALERIA Kaufhof GmbH.

Ein gelungenes Beispiel hierfür ist die Entwicklung am Standort Aachen Rothe Erde: Das Wirtschafts- und Klimaschutzministerium hat sich gemeinsam mit der Stadt Aachen seit Sommer 2021 dafür eingesetzt, eine Perspektive für die Fläche des ehemaligen Continental Reifenwerks zu entwickeln.
Wirtschafts- und Klimaschutzministerin Mona Neubaur überreichte den Förderbescheid über 2,5 Millionen Euro für das wichtige Strukturwandelprojekt im Rheinischen Revier an Sibylle Keupen, Oberbürgermeisterin der Stadt Aachen.
Ministerin Neubaur: "Wir benötigen landesweit intelligente und nachhaltige Nutzungs- und Entwicklungskonzepte für bestehende Brachflächen.
Die Revitalisierung der Fläche Aachen Rothe Erde ist hierfür ein Modellprojekt.
Das Vorhaben leistet einen wichtigen Beitrag, um dem Flächenengpass in der Region zu begegnen ohne zusätzliche Fläche zu versiegeln.

Was könnte diesen Wandel besser symbolisieren als gate.ruhr mit seinen 12,5 Hektar Zukunftsfläche, erschlossen über Wasser, Straße und Schiene?
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Auf Basis einer zweiphasigen Machbarkeitsstudie, die EU und Land mit 1,8 Millionen Euro unterstützten, erstellte die Stadt Marl ein Nutzungskonzept für das gesamte Areal.
In der ersten Realisierungsphase wird zunächst eine 12,5 ha große Fläche nördlich und südlich der zum Chemiepark führenden Nordstraße erschlossen.
Gleichzeitig wird die Entwicklung zwei weiterer Teilflächen vorbereitet, die noch unter Bergaufsicht stehen:

Mit "Ab in die Mitte!" fördert und initiiert das Land Nordrhein-Westfalen seit 1999 innovative Entwicklungsstrategien für die nordrhein-westfälischen Innenstädte.
Dabei werden vor Ort Konzepte und Handlungsstrategien als nachhaltige Entwicklungsoptionen für die Innenstädte entwickelt.
Die Konzepte sollen zudem geeignet sein, auf stadtgestalterische Qualitäten und Fragestellungen hinzuweisen, diesbezügliche Beteiligungsverfahren zu initiieren sowie bedarfsgerechte Nutzungskonzepte zu entwickeln und zu erproben.
Die zentralen Begriffe in diesem Jahr lauten Tourismus, Handel und Stadtidentität.
Neu in diesem Jahr ist der landesweite "Ab in die Mitte!"-Tag: Am Samstag, den 14. September 2013 finden zeitgleich in allen siegreichen Kommunen Aktionen statt.

Das Land unterstützt die Initiative im kommenden Jahr mit einer Fördersumme von 462.870 Euro.
Mit dem Wettbewerb "Ab in die Mitte!" fördert und initiiert das Land Nordrhein-Westfalen innovative und nachhaltige Entwicklungsstrategien für die nordrhein-westfälischen Innenstädte.
Die örtlichen Konzepte sollen zudem geeignet sein, auf stadtgestalterische Qualitäten und Fragestellungen hinzuweisen, Beteiligungsverfahren zu initiieren sowie bedarfsgerechte Nutzungskonzepte zu entwickeln und zu erproben.
Wie bereits 2013 lauten die zentralen Begriffe in diesem Jahr Tourismus, Handel und Stadtidentität.
Minister Michael Groschek gratulierte den ausgewählten Siegerkommunen und unterstrich zugleich: "Der Landeswettbewerb fordert nicht nur die Kreativität der Kommunen und ihrer Bürger heraus.

Das Land unterstützt die Initiative im kommenden Jahr mit einer Fördersumme von 462.870 Euro.
Mit dem Wettbewerb "Ab in die Mitte!" fördert und initiiert das Land Nordrhein-Westfalen innovative und nachhaltige Entwicklungsstrategien für die nordrhein-westfälischen Innenstädte.
Die örtlichen Konzepte sollen zudem geeignet sein, auf stadtgestalterische Qualitäten und Fragestellungen hinzuweisen, Beteiligungsverfahren zu initiieren sowie bedarfsgerechte Nutzungskonzepte zu entwickeln und zu erproben.
Wie bereits 2013 lauten die zentralen Begriffe in diesem Jahr Tourismus, Handel und Stadtidentität.
Minister Michael Groschek gratulierte den ausgewählten Siegerkommunen und unterstrich zugleich: "Der Landeswettbewerb fordert nicht nur die Kreativität der Kommunen und ihrer Bürger heraus.

Diese Zuwendungen werden verwendet für den Verfügungsfonds zur Anmietung leerstehender Ladenlokale, für Konzepte zur Nachnutzung leerstehender Immobilien, für die Beseitigung städtebaulicher Missstände zur Attraktivierung der innerstädtischen Flächen sowie für aktives Leerstandsmanagement.
"Handel und Gastronomie siedeln sich da an, wo die Aufenthaltsqualität hoch ist.
Daher sind die Beseitigung von Leerständen und die Attraktivierung von Plätzen wichtige Grundlagen dafür, dass neue Nutzungskonzepte sich entwickeln und wachsen können", sagt Ministerin Ina Scharrenbach.
Zur Verbesserung der Attraktivität der Innenstädte und Zentren wird es eine dritte Bewerbungsphase mit neuen Förderangeboten zum "Sofortprogramm Innenstadt" geben.
Der Aufruf wird gesondert veröffentlicht.

Wege der politischen Arbeit in soziokulturellen Zentren
Bürgerzentrum Alte Feuerwache e.V., Köln
ALTE Feuerwache NEUER Hof - ein neues, partizipatives Nutzungskonzept nach der Neugestaltung
Verein für Kultur und Kommunikation e.V. - Kulturzentrum BÜZ, Minden
"Junges Minden - Suchen, Finden, Binden"

Dabei musste besonders die bestehende städtische Infrastruktur berücksichtigt werden.
Neben einem aufwendigen Sanierungs- und Rückbaukonzept zeichnet sich das Vorhaben durch innovative energetische Konzepte aus.
Besonders hervorzuheben sind außerdem die aktive Bürgerbeteiligung bei der Planung des Nutzungskonzepts, die intensive Öffentlichkeitsarbeit, die für eine hohe Akzeptanz bei den Gummersbacher Bürgern sorgte, sowie das gute Finanzierungskonzept.
"Vom Kalksandsteinlagerplatz zum Artenschutzbereich" (2. Preis) Mit der erfolgreichen Entsiegelung und "Rückgabe der Fläche an die Natur" verbunden mit einem hohen ehrenamtlichen Engagement hat dieses Projekt eine große ideelle Bedeutung für den Bodenschutz sowie den Biotop- und Artenschutz.
Es ist im besten Sinne ein vorbildhaftes und nachahmenswertes Best-Practice-Beispiel für eine gelungene Entsiegelungsmaßnahme.

Die Oberbürgermeisterin der Stadt Köln, Henriette Reker: "Das ist eine großartige Nachricht für die Sportstadt Köln.
Gemeinsam mit den Radsportlerinnen und Radsportlern aus Köln und dem ganzen Bundesgebiet freue ich mich sehr, dass Köln den Zuschlag für das Radsportzentrum NRW erhalten hat.
Es geht um ein vielfältiges Nutzungskonzept, in dem Spitzensport- und Nachwuchsförderung, der Schulsport und Hochschulsport und andere Hallensportarten ein neues Zuhause finden werden.
Mitten im Sportpark Müngersdorf.
Die unmittelbare Nähe zur Deutschen Sporthochschule Köln schafft auch im Bereich der Forschung und Trainingswissenschaften wichtige Synergien.

"Ich bin überzeugt, dass wir mit IONOS und Computacenter die richtige Auswahl getroffen haben.
Dies ist aktuell nicht das einzige Cloud-Projekt, dass wir zurzeit auf die Füße stellen.
Wir erarbeiten aktuell ein Nutzungskonzept für Microsoft 365, das im Rahmen eines Pilotbetriebs erprobt werden soll.
Das Nutzungskonzept enthält alle technischen, rechtlichen und organisatorischen Aspekte sowie eine Planung für die Umsetzung innerhalb der Landesverwaltung in Nordrhein-Westfalen", so Dr. Oliver Heidinger, Präsident von IT.NRW.
"Wir freuen uns sehr, dass IT.NRW IONOS und Computacenter beauftragt hat.

Die Dossiers zu den einzelnen Orten enthalten umfangreiche und der breiten Öffentlichkeit zum Teil bislang unbekannte Materialien, die aus dem Bundesarchiv, dem Landesarchiv Nordrhein-Westfalens und zahlreichen Kommunalarchiven stammen.
Durch eine interaktive Karte des Landes Nordrhein-Westfalen können die dargestellten Stätten schnell und einfach angesteuert werden.
Zu jedem Ort wurden didaktische Nutzungskonzepte erarbeitet.
Diese sollen in erster Linie im Kontext von Exkursionen zu den Erinnerungsorten Anwendung finden, aber auch bereits im Rahmen des Online-Zugriffs für Blended-Learning-Formate nutzbar sein.
Ziel ist die angemessene Erschließung historischen Polizeiverhaltens und die darauf aufbauende Reflexion über mögliche Lehren für die polizeiliche Praxis heute.

Lernen im Park - Rochadegebäude in Modulbauweise in Essen
"Auf einer öffentlichen, naturnahen Grünfläche in Essen-Rüttenscheid ist mit dem dreigeschossigen Rochadegebäude ein flexibler Interimsbau für verschiedene Schulen entstanden, der zugleich zukunftsoffen für weitere kommunale Nutzungen angelegt ist.
Der kompakte, kubische Baukörper überzeugt durch ein präzises Nutzungskonzept und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung wandelbarer Lern- und Aufenthaltsräume.
Die modulare Struktur ermöglicht unterschiedliche Grundrissvarianten, die Bedarfsgerechtigkeit und räumliche Qualität miteinander verbinden.
[...] Mit hoher Energieeffizienz, zirkulärer Bauweise und barrierefreier Gestaltung erfüllt das Rochadegebäude anspruchsvolle Standards an Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit.

Das im Mai 2025 vom Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen, der Stadt Erkelenz und RWE vereinbarte Liegenschaftsmodell bildet die Grundlage für die Übertragung der Immobilien und die Umsetzung des städtebaulichen Entwicklungskonzepts.
Dessen Ziel ist es, die Identität der Dörfer zu bewahren und eine langfristig tragfähige Weiterentwicklung zu ermöglichen.
Für die ehemaligen Kirchen in Keyenberg und Kuckum und die Kapelle in Berverath werden Nutzungskonzepte und Trägermodelle entwickelt.
Ziel ist, die Baudenkmäler zu erhalten und für die Öffentlichkeit nutzbar zu machen.
Außerdem wird die Stadt Erkelenz die sozialen, öffentlichen sowie technischen Infrastrukturen übernehmen und der Zweckverband LANDFOLGE Garzweiler Liegenschaften für Entwicklungsvorhaben erwerben.

Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung
Mit der "Stadtperspektive Gelsenkirchen 2032" schlagen das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung, die Stadt Gelsenkirchen sowie zahlreiche Partner aus Wirtschaft und Gesellschaft ein neues Kapitel der Stadtentwicklung auf.
Aufbauend auf der bisherigen Zukunftspartnerschaft wird der Fokus künftig erweitert: Neben der Stabilisierung des Wohnungsmarktes rücken wirtschaftliche Entwicklung, Klimaanpassung und innovative Nutzungskonzepte stärker in den Mittelpunkt.
Die neue Initiative knüpft an zentrale Herausforderungen der Stadt an: den strukturellen Wandel, den Rückgang der Bevölkerung sowie einen erheblichen Wohnungsüberhang.
Ziel bleibt es, bis 2032 bis zu 3.000 Wohneinheiten zurückzubauen, Problemimmobilien zu beseitigen und gleichzeitig neue Perspektiven für Wohnen, Arbeiten und Leben zu schaffen.

Dadurch entstehen neue Entwicklungsmöglichkeiten für die Quartiere.
* Mit dem Start der "Stadtperspektive Gelsenkirchen 2032" im April 2026 wurde der Ansatz erweitert.
Neben Wohnen und Stadtentwicklung stehen insbesondere wirtschaftliche Entwicklung, Klimaanpassung und innovative Nutzungskonzepte im Fokus.
* Freiwerdende Flächen sollen gemeinsam mit der örtlichen Wirtschaft für Unternehmen, Handwerk und Industrie entwickelt werden.
Ziel sind zusätzliche Arbeitsplätze und Wertschöpfung sowie eine nachhaltige Stärkung Gelsenkirchens als Wirtschaftsstandort.

KI Design - Anwenderorientierte KI zur Unterstützung von Designprozessen: Bochumer Institut für Technologie gGmbH; 9elements GmbH, Bochum Living Lab Essigfabrik - Entwicklung eines digitalen Quartiers- und Kulturzentrums mit experimentellem Raumnutzungskonzept:

Phase V Business Metropole Ruhr GmbH Untergenutzte Gewerbegebiete werden in einer Initiative zur Bestandsicherung pilothaft untersucht und ein gesamtregionales Nutzungs- und Entwicklungskonzept für regionale Kooperationsstandorte erarbeitet.

Die höchste Förderung wird für die Bochumer Innenstadt mit rund 1,8 Millionen Euro zur Verfügung gestellt: Die Finanzmittel sollen für die Aktivierung eines Zentrenmanagements, für Anmietungen leerstehender Ladenlokale sowie für Nachnutzungskonzepte großer Einzelhandelsimmobilien verwendet werden.

Den zweiten Preis mit 7.500 Euro bekam die Gebrüder Ahle GmbH & Co.KG aus Lindlar für ein ganzheitliches Abwärme-Nutzungskonzept bei der Pulverbeschichtung.

Aber: Enthusiasmus alleine reicht nicht - ein Nutzungskonzept musste her.

Bereits bei der ersten Schließungswelle 2020/2021 hat die Landesregierung Nordrhein-Westfalen unterstützt: 1,74 Millionen Euro hat das Land beigesteuert, um in den damals betroffenen Kommunen Nachnutzungskonzepte zu unterstützen.

Unter Berücksichtigung der jeweiligen Bedingungen vor Ort erstellen die Schulen in der Zeit bis zum kommenden Donnerstag in Abstimmung mit den Schulträgern Hygiene- und Raumnutzungskonzepte.

GesundheitsCampus II in Bochum (Stadt Bochum): Flächenaufbereitung, -sanierung und -erschließung sowie die Erarbeitung eines städtebaulichen Nutzungskonzepts zur Entwicklung eines GesundheitsCampus II in Bochum

Einen weiteren Ansatz zur Klimaanpassung stellen multifunktionale Flächennutzungskonzepte dar.

Der Landschaftspark macht die Metropole Ruhr noch attraktiver und ist international anerkannt als gelungenes Nachnutzungskonzept", erklärte Ministerin Heinen-Esser.