Das Wohnungsangebot der geförderten Bauten mit Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen bietet eine lebendige Mischung, mit klar gegliederten Grundrissen von hervorragender Raumökonomie bei gleichzeitig hohem Nutzwert.
Die durchdachte Konstruktion der Bauten führt zu einer bemerkenswerten Wirtschaftlichkeit.
Die Gebäudekosten mit 1.734 EUR/m² Wohnfläche zeigen, dass im geförderten Wohnungsbau Qualitäten wie im freifinanzierten Wohnungsbau erreicht werden können.
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City inklusive - integratives Wohnen in Troisdorf Bauherr: Josefs-Gesellschaft gGmbH, Köln Architektur: schultearchitekten, Köln

Darüber hinaus werden wir weitere wesentliche Informationen bereitstellen und zentrale Fragen beantworten.
Zusätzlich wird es eine hilfreiche Zusammenstellung der in den Katasterämtern und bei den Gutachterausschüssen verfügbaren Daten auf einer dafür besonders weiterentwickelten und auf die Anforderungen der Grundsteuererklärung speziell angepassten Online-Plattform geben", so Lutz Lienenkämper, Minister der Finanzen.
Von den Eigentümerinnen und Eigentümern wird man nur relativ wenige Angaben benötigen, wie zum Beispiel bei Wohngrundstücken, Grundstücksfläche, Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr.
Dazu hat auch wesentlich beigetragen, dass Nordrhein-Westfalen gemeinsam mit anderen Ländern bereits bei der Erstellung des Bundesmodells mitgewirkt hat und deutliche Vereinfachungen erreicht werden konnten.
Zudem werden im letzten Schritt der Umsetzung der Reform sämtliche Kommunen öffentlich über den jeweiligen Hebesatz informiert, der zur Aufkommensneutralität in der jeweiligen Kommune führt, um Transparenz darüber zu ermöglichen, ob seitens der Kommune mit den Hebesätzen Steuern erhöht, gesenkt oder gleich gelassen werden.

Auch die Preise für Wohnungseigentum legten landesweit erneut mit 13 Prozent zu.
Eigentumswohnungen in Köln und Düsseldorf sind mit durchschnittlich 6.410 Euro pro Quadratmeter am teuersten.
Darauf folgt Münster, wo der Quadratmeter Wohnfläche 5.980 Euro kostet.
Der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen erstellt jährlich den Grundstücksmarktbericht.
Er ist das Ergebnis der Auswertung des Datenmaterials der örtlichen Gutachterausschüsse.

Im Münsterland können die Grundstücke mit 127 EUR/m², in der Region Eifel/Rur mit 106 EUR/m², in Ost-westfalen/Lippe mit 97 EUR/m² und im Sauer- und Siegerland mit 89 EUR/m² deutlich preiswerter erworben werden.
Wohnungseigentum ist in Düsseldorf am teuersten.
Der Quadratmeter Wohnfläche kostet dort in mittlerer Lage 3.639 EUR/m².
An zweiter und dritter Stelle stehen Kempen mit 3.330EUR/m² und Hilden mit 3.230 EUR/m².
Dagegen kostet eine Eigentumswohnung in Bergheim lediglich 1.655 EUR/m², in Preußisch Oldendorf 1.626 EUR/m² und im sauerländischen Sundern 1.490 EUR/m².

Für Wohnungseigentum werden entlang der Rheinschiene die höchsten Preise gezahlt.
Die Zahl verkaufter Wohnungen pro Tausend Einwohner ist dort auch am höchsten.
Der Quadratmeter Wohnfläche kostet in Düsseldorf in mittlerer Lage 3.232 EUR/m².
An zweiter und dritter Stelle stehen Hilden mit 2.830 EUR/m² und Münster mit 2.822 EUR/m².
Dagegen kostet eine Eigentumswohnung in Warburg lediglich 1.680 EUR/m², in Eschweiler 1.600 EUR/m² und in Selm 1.530 EUR/m².

Wie notwendig der Dialog mit den Bürgerinnen und Bürgern bei der räumlichen Planung ist, zeigt die jüngst vom Regionalverband Ruhr durchgeführte - und bereits vom Land finanzierte - Abgrabungskonferenz.
Die Arbeiten an dem neuen Regionalplan für das Ruhrgebiet hatten sich zuletzt verzögert.
Land und RVR haben sich gemeinsam vorgenommen, mit gezielten Änderungen und gleichzeitig beschleunigter Bearbeitung des neuen Planes die dringend benötigten Wirtschafts- und Wohnflächen planerisch zur Verfügung zu stellen.
Dabei wird eine enge Zusammenarbeit mit den Kommunen, Kammern und den Wirtschaftsförderungen angestrebt.
Die neuen Stellen sollen dazu beitragen, die Arbeiten am neuen Plan ohne weiteren Verzug voranzutreiben.

Das Wohnungsaufsichtsgesetz ist ein klares Signal an alle Hauseigentümer: Wer in Zukunft Mindeststandards nicht erfüllt, der darf seine Wohnräume auch nicht vermieten.
Dazu zählt beispielsweise nicht nur das Vorhandensein von sanitären Anlagen, sondern auch deren Funktionstüchtigkeit.
Um Überbelegungen zu verhindern, müssen mindestens 9 m² Wohnfläche für jeden Erwachsenen bereitgestellt werden, für Kinder (bis 6 Jahre) mindestens 6 m².
Die Wohnungsämter können bei Missständen Instandsetzungen anordnen, wenn der Eigentümer nicht handelt.
Wenn Wohnraum nicht die Mindestanforderungen erfüllt oder sogar Gesundheitsgefahren drohen, dann kann die Immobilie künftig leichter für unbewohnbar und somit für nicht vermietbar erklärt werden.

Das Wohnungsaufsichtsgesetz verfolgt mehrere Ziele: Vorrangig ist es, Menschen in prekären Wohnsituationen zu helfen.
Hierzu wurden Mindestanforderungen und Mindestgrößen für Wohnraum definiert, um beispielsweise gegen Überbelegungen vorgehen zu können.
So müssen für Erwachsene mindestens neun Quadratmeter Wohnfläche bereitgestellt werden, für Kinder mindestens sechs Quadratmeter.
Außerdem ist in dem Gesetz klar festgeschrieben, dass Wohnraum unter anderem hell, trocken und beheizbar sein und über funktionsfähige sanitäre Anlagen verfügen muss.
Die Städte und Gemeinden können aktiv gegen die Verwahrlosung von Wohnraum vorgehen, um die Wohnsituation zu verbessern.

Das Wohnungsaufsichtsgesetz ist ein klares Signal an alle Hauseigentümer: Wer in Zukunft Mindeststandards nicht erfüllt, der darf seine Wohnräume auch nicht vermieten.
Dazu zählt beispielsweise nicht nur das Vorhandensein von sanitären Anlagen, sondern auch deren Funktionstüchtigkeit.
Um Überbelegungen zu verhindern, müssen mindestens 9 m² Wohnfläche für jeden Erwachsenen bereitgestellt werden, für Kinder (bis 6 Jahre) mindestens 6 m².
Die Wohnungsämter können bei Missständen Instandsetzungen anordnen, wenn der Eigentümer nicht handelt.
Wenn Wohnraum nicht die Mindestanforderungen erfüllt oder sogar Gesundheitsgefahren drohen, dann kann die Immobilie künftig leichter für unbewohnbar und somit für nicht vermietbar erklärt werden.

Das Bauen und Planen wie wir es seit Jahrhunderten kennen, wird sich in vielen Bereichen grundlegend ändern - und wir sind dankbar, mit unserem gedruckten Haus einen entscheidenden Beitrag hierzu geleistet zu haben.
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Entstanden ist in Beckum ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit insgesamt etwa 160 Quadratmetern Wohnfläche.
Mit dem 3D-Druck ist ein komplett neues Bauverfahren umgesetzt worden, das es bisher in der Baupraxis in dieser Form nicht gab.
Im Rahmen von Einzelfallentscheidungen der obersten Bauaufsicht im Ministerium mussten insbesondere Kennwerte für die Berechnung der Standsicherheit bestimmt werden.

Weitere Projekte sind in der Druckerschleife.
" Heute, Dienstag (29.September 2020), hat die Ministerin sich vor Ort ein Bild von den Bauarbeiten gemacht.
Ehe der Startschuss für den Bau des zweigeschossigen Einfamilienhauses mit etwa 80 Quadratmetern Wohnfläche pro Geschoss gegeben werden konnte, wurde das Pilotprojekt intensiv unter die Lupe genommen.
Denn es handelt sich um ein komplett neues Bauverfahren (3D-Druck), das es bisher in der Baupraxis in dieser Form nicht gab.
Im Rahmen von Einzelfallentscheidungen der obersten Bauaufsicht mussten insbesondere Kennwerte zur Bestimmung der Standsicherheit bestimmt werden.

68 + 70"
Beschreibung: Eine vier- bis sechsgeschossige Wohnanlage, welche mit einer Förderung aus der Modernisierungsoffensive des Landes Nordrhein-Westfalen erneuert wird.
Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1981 umfasst 90 Wohneinheiten in 7 Gebäuden und 5.668 Quadratmeter Wohnfläche.
Sie befindet sich in direkter Innenstadtlage von Velbert und innerhalb des Stadtumbaugebiets "Velbert-Mitte".
Geplant ist eine umfassende Bestandserneuerung: Neben einer energetischen Optimierung sollen Barrieren abgebaut werden, der Wohnkomfort soll erhöht und das Wohnumfeld verbessert werden.

Die Landesregierung Nordrhein-Westfalen weitet den Ankauf von Belegungsrechten zur Absicherung von preisgebundenem Wohnraum auf 67 Städte und Gemeinden aus.
Mit den "Bestimmungen zur Förderung des Erwerbs von Bindungen im Land Nordrhein-Westfalen" wird die Möglichkeit eröffnet, Mietbindungen und Belegungsbindungen an bestehenden Wohnungen zu erwerben.
Die Zuschusshöhe im Rahmen der Landesförderung kann für den Vermieter bis zu 3,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche betragen.
Die jeweilige Stadt darf zudem eine Mieterin oder einen Mieter mit Wohnberechtigungsschein für die Wohnung benennen.
Das Modellvorhaben galt bisher nur für die vier Städte Münster, Köln, Düsseldorf und Bonn und erfährt nun eine deutliche Ausweitung.

Insgesamt gingen mehr als 700 Stellungnahmen von Bürgerinnen und Bürgern, Unternehmen, Kommunen, Fachbehörden und Verbände ein.
Nach Auswertung dieser Anregungen hat das Kabinett heute die Änderung des LEP NRW beschlossen.
Wo können künftig Wohn- und Gewerbeflächen entwickelt werden?
Welche Spielregeln gelten für die Nutzung der Windenergie?
Welche Entwicklungschancen gibt es für das rheinische Braunkohlerevier?

12. Juli 2019 Das Bild zeigt eine Grafik zum Landesentwicklungsplan.
Abbildung: Land NRW
Wo können künftig Wohn- und Gewerbeflächen entwickelt werden?
Welche Spielregeln gelten für die Nutzung der Windenergie?
Welche Entwicklungschancen gibt es für das rheinische Braunkohlerevier?

Im Münsterland können die Grundstücke mit 125 Euro/m², in der Region Eifel/Rur mit 106 Euro/m², in Ostwestfalen/Lippe mit 96 Euro/m² und im Sauer- und Siegerland mit 89 Euro/m² deutlich preiswerter erworben werden.
Wohnungseigentum ist in Düsseldorf am teuersten.
Der Quadratmeter Wohnfläche kostet dort in mittlerer Lage 3.588 Euro/m².
An zweiter und dritter Stelle stehen Aachen mit 3.250 Euro/m² und Meerbusch mit 3.190 Euro/m².
Dagegen kostet eine Eigentumswohnung in Ense lediglich 1.250 Euro/m², in Leopoldshöhe 1.650 Euro/m² und in Porta Westfalica 1.667 Euro/m².

Im Münsterland können die Grundstücke mit 132 EUR/m², in der Eifel mit 107 EUR/m², in Ostwestfalen-Lippe mit 101 EUR/m² und im Sauer- und Siegerland mit 89 EUR/m² deutlich preiswerter erworben werden.
Auch beim Wohnungseigentum (Erstverkauf) ist Düsseldorf wieder am teuersten.
Der Quadratmeter Wohnfläche kostet dort in mittlerer Lage 4.308 Euro.
An zweiter und dritter Stelle stehen Köln mit 3.760 Euro pro Quadratmeter und Hilden mit 3.520 Euro pro Quadratmeter.
Für Reihenendhäuser oder Doppelhaushälften werden bei einem Erstbezug in den Regionen Düsseldorf durchschnittlich 427.000 Euro und in Köln 379.000 Euro gezahlt.

Im Münsterland können die Grundstücke mit 129 Euro EUR/m², in der Eifel mit 119 EUR/m², in Ostwestfalen Lippe mit 98 Euro EUR/m² und im Sauer- und Siegerland mit 89 EUR/m² deutlich preiswerter erworben werden.
Auch beim Wohnungseigentum (Erstverkauf) ist Düsseldorf wieder am teuersten.
Der Quadratmeter Wohnfläche kostet dort in mittlerer Lage 3.890 Euro.
An zweiter und dritter Stelle stehen Langenfeld mit 3.530 Euro pro Quadratmeter und Münster mit 3.450 Euro pro Quadratmeter.
Für Reihenendhäuser oder Doppelhaushälften werden bei einem Erstbezug in den Regionen Düsseldorf durchschnittlich 387.000 Euro und in Köln 319.000 Euro gezahlt.

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Im Rahmen der Veranstaltung wurden auch Fragestellungen diskutiert, die zurzeit bei der Erarbeitung der Regionalpläne in den Regierungsbezirken des Landes thematisiert werden.
So dient die Erstellung von stadtregionalen Entwicklungskonzepten der nachhaltigen Sicherung von Wohn- und Gewerbeflächen auch in denjenigen Regionen, in denen die Kernstädte (hier sind insbesondere die Großstädte an der Rheinschiene betroffen) die notwendigen Flächen alleine nicht bereit stellen können.
Der am 8. Februar 2017 in Kraft tretende Landesentwicklungsplan (LEP) sowie die Regionalpläne bieten eine gute Grundlage, den Siedlungsflächenbedarf stadtregional abzubilden.
Minister Groschek sagte: "Voraussetzung für eine erfolgreiche Siedlungsentwicklung ist die Bereitschaft aller Gemeinden, intensiv miteinander zu kooperieren."

Das Wohnungsaufsichtsgesetz ist ein klares Signal an alle Hauseigentümer: Wer in Zukunft Mindeststandards nicht erfüllt, der darf seine Wohnräume auch nicht vermieten.
Wohnraum muss u.a. hell, trocken und beheizbar sein sowie über funktionsfähige sanitäre Anlagen verfügen.
Um Überbelegungen zu verhindern, müssen mindestens 9 Quadratmeter Wohnfläche für jeden Erwachsenen bereitgestellt werden, für Kinder (bis 6 Jahre) mindestens 6 Quadratmeter.
Durch die Neuregelung wird verhindert, dass Vermieter wohnungssuchende Menschen ausnutzen, um einen möglichst hohen Gewinn zu erzielen.
Die Wohnungsämter können bei Missständen Instandsetzungen anordnen, wenn der Eigentümer nicht handelt.

* Thermische Solaranlagen für die Gebäudeversorgung
Thermische Solaranlagen erzeugen warmes Warmwasser, das zur Trinkwassererwärmung oder zum Heizen von Wohngebäuden, Schulen oder Bürogebäuden genutzt werden kann.
Gefördert werden bis zu 90 Euro je Quadratmeter Bruttokollektorfläche pro zehn Quadratmeter beheizter Wohn- oder Gewerbefläche.
* Oberflächennahe Geothermie in Verbindung mit einer Wärmepumpe
Zur Erschließung der Erdwärme für die Wärmeversorgung in Gebäuden von Privatleuten, Unternehmen oder Kommunen werden Brunnenbohrungen, Erdwärmesonden oder Erdwärmekollektoren mit maximal 100.000 Euro je Gebäude und Standort unterstützt.

Hürth - 09.00 Uhr: Bauen mit Holz - Bezahlbares Wohnen in Hürth
In Hürth-Berrenrath ist ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit neun barrierefreien Wohneinheiten entstanden.
Die Wohnungen haben vier bis fünf Zimmer von ca. 97 bis 112 Quadratmetern Wohnfläche, die als geförderter Wohnungsbau mit einer Förderung von rund 2,4 Millionen Euro realisiert wurden.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen Wohnungszugang und einen eigenen Mietergarten, in den Obergeschossen verfügen die Wohnungen über große Balkone.
Bestimmendes Gestaltungsmerkmal ist eine hochwertige, helle, vertikal ausgerichtete Holzfassadenschalung.

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Das Mehrfamilienhaus in Lünen steht auf einem 651 m2 großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von 423,99 m2.
Die sechs Wohneinheiten teilen sich in drei 2-Zimmer-Wohnungen mit rund 60 m2 Wohnfläche und drei 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 80 m2 Wohnfläche auf.
Baubeginn und Start der Bodenarbeiten waren im Juli 2023.
Beim Druck des Gebäudes wurden insgesamt 143 Tonnen CO2 armer und 100 Prozent recycelbarer Druckbeton verdruckt.

Bei der Totalsanierung des ehemaligen Studentenwohnheims an der Alten Gladbacher Straße entstehen 54 neue Wohnungen, davon 41 öffentlich gefördert.
Durch den geplanten Einsatz von Fernwärme bleiben die Heizkosten gering und die jährliche Treibhausgasminderung liegt bei 190 Tonnen CO[2].
Die Wohnflächen liegen zwischen 50 und 90 Quadratmetern und sprechen ein breites Mieterspektrum an.
Das Ministerium und die landeseigene Förderbank stellen dafür rund 8,2 Millionen Euro aus der öffentlichen Wohnraumförderung bereit.
Die Gesamtinvestition beträgt knapp elf Millionen Euro.

Treffpunkt: Im Spieck 18-22, 58119 Hagen
In Hagen-Hohenlimburg entstehen in einem zweiten Bauabschnitt 40 Wohneinheiten, die keiner Mietpreis- und Belegungsbindung unterliegen.
Der Investor ist jedoch verpflichtet, innerhalb von 48 Monaten nach Erteilung der Förderzusage geeigneten Ersatzwohnraum zwecks Einräumung eines Benennungsrechts mit einer Wohnfläche von insgesamt 3.065 Quadratmeter zur Verfügung zu stellen.
Hierbei handelt es sich um eine sogenannte mittelbare Belegung.
Die Fördersumme beträgt rund 5,73 Millionen Euro.

Ministerin Neubaur: Aus Industriegeschichte wird Zukunft - mit guten Arbeitsplätzen und neuen Chancen für die Menschen vor Ort
5. Februar 2026 PHB Neubaur, Mona - lächelnd, blauer Hintergrund (2022) Foto: Land NRW / Ralph Sondermann
Von der Zeche zum nachhaltigen Wirtschaftsquartier: Auf dem Gelände der ehemaligen Bergwerksfläche Westerholt entwickeln die Städte Gelsenkirchen und Herten gemeinsam ein modernes, nachhaltiges Wirtschaftsquartier - mit attraktiven Wohn- und Wirtschaftsflächen, Veranstaltungshallen, Showrooms und Gastronomiebetrieben.
Wirtschaft, Industrie, Klimaschutz und Energie
Von der Zeche zum nachhaltigen Wirtschaftsquartier: Auf dem Gelände der ehemaligen Bergwerksfläche Westerholt entwickeln die Städte Gelsenkirchen und Herten gemeinsam ein modernes, nachhaltiges Wirtschaftsquartier - mit attraktiven Wohn- und Wirtschaftsflächen, Veranstaltungshallen, Showrooms und Gastronomiebetrieben.

Ergänzend entsteht in Kooperation mit der Katholischen Jugendagentur Köln (KJA) eine Jugendeinrichtung mit Beratungsräumen und zwei Wohnungen.
Das Quartier wird auf einem Erbbaugrundstück der katholischen Kirchengemeinde Zu den Heiligen Rochus, Dreikönigen und Bartholomäus errichtet und erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz 2024 mit Fernwärmeanschluss, Photovoltaikanlagen und begrünten Retentionsdächern.
Die Planung sieht einen breiten Wohnungsmix aus Appartements sowie 2- bis 6 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 117 m² vor.
Des Weiteren ist ein nachhaltiges Mobilitätskonzept geplant.
Gefördert wird dieses Projekt mit 5,90 Millionen Euro.

Nordrhein-Westfalen investiert in modernen Wohnraum und sichert bezahlbare Mieten: Mit 51,1 Millionen Euro und einem Tilgungsnachlass von rund 11,1 Millionen Euro aus Mitteln der öffentlichen Wohnraumförderung hat das Land die umfassende Modernisierung des City Wohnparks in Duisburg-Hochfeld unterstützt.
Mehr Wohnqualität für ein ganzes Quartier
Der zwischen 1969 und 1972 errichtete City Wohnpark umfasst 16 Gebäude mit 421 Wohnungen und rund 30.000 Quadratmetern Wohnfläche.
Die Modernisierung wurde in vier Bauabschnitten umgesetzt.
Nach rund fünfeinhalb Jahren Bauzeit sind die Arbeiten weitgehend abgeschlossen.

Beim Wohnungseigentum sind Düsseldorf und Meerbusch mit durchschnittlich 5.910 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche am teuersten.

Gefolgt von Münster mit 6.331 Euro pro Quadratmeter und Pulheim mit durchschnittlich 6.286 Euro für einen Quadratmeter Wohnfläche.

Je nach Mietniveau in den Städten und Gemeinden betragen die Darlehenssätze jetzt zwischen 1.100 (Vorjahr 850) und 1.650 (Vorjahr 1.500) Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Beim Wohnungseigentum (Erstverkauf in mittlerer Lage) wurden die höchsten Preise in Köln mit 6.800 Euro/qm gefolgt von Münster mit 6.541 Euro/qm und Hürth mit durchschnittlich 6.426 Euro für einen Quadratmeter Wohnfläche gezahlt.

Beim Wohnungseigentum (Erstverkauf in mittlerer Lage) wurden die höchsten Preise in Düsseldorf mit rund 7.350 Euro/qm, in Köln mit 6.740 Euro/qm, in Pulheim mit 6.640 Euro/qm und in Hürth mit durchschnittlich 6.200 Euro für einen Quadratmeter Wohnfläche gezahlt.