Den Partnern ist aber nicht nur die Schaffung von mehr Wohnraum für Flüchtlinge wichtig, sondern es gilt, insgesamt mehr und vor allem erschwinglichen Wohnraum zu schaffen.
Die Unternehmen des VdW engagieren sich im Neubaubereich und bei der energetischen Sanierung der Bestände.
Dazu gehören beispielsweise alle Pilotquartiere der Gemeinschaftsinitiative 'Besser Wohnen - Energetische Sanierung Plus' im Ruhrgebiet, zu denen dann nach der landesweiten Ausweitung Ende 2015 weitere Projekte von Kommunen, Wohnungsunternehmen und -genossenschaften hinzukommen werden.
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Martin Dornieden, NRW-Landesvorsitzender des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW), fügte hinzu: "Die Veränderungen der Wohnraumförderung in NRW haben zu diesem guten Förderergebnis beigetragen.

Alexander Rychter, Verbandsdirektor, Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (VdW) Rheinland Westfalen "Die Wohnungswirtschaft und das Land Nordrhein-Westfalen haben als Bündnispartner in den vergangenen Jahren einen Weg gefunden, die soziale Wohnraumförderung wieder stärker in den Fokus der Öffentlichkeit zu stellen und in den Köpfen der Marktakteure zu verankern.
Das Land hat mit seiner konsequenten Anpassung und Verbesserung der Förderkonditionen den Boden für den Aufschwung im sozialen Wohnungsbau geschaffen.
Der Effekt ist real messbar: Die ehemals gemeinnützigen Wohnungsunter-nehmen und -genossenschaften haben in 2016 rund 2,1 Milliarden Euro investiert und insbesondere ihre Investitionen in den Wohnungsneubau um gut 36 Prozent gesteigert.
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Martin Dornieden, Vorsitzender, Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) Nordrhein-Westfalen e.V. "Das ist wirklich ein herausragendes Förderergebnis.

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Hintergrund
* Der VdW Rheinland Westfalen ist Verband der kommunalen und öffentlichen, genossenschaftlichen, kirchlichen sowie industrieverbundenen und privaten Wohnungswirtschaft mit 480 ehemals gemeinnützigen Wohnungsunternehmen und -genossenschaften in Nordrhein-Westfalen sowie im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Die Verbandsmitglieder bewirtschaften mehr als 1,2 Millionen Wohnungen in Nordrhein-Westfalen, darunter auch heute noch mehr als die Hälfte mietpreisgebunden, jeder vierte Haushalt wohnt und lebt in diesen Wohnungsbeständen.
2020 werden die Mitgliedsunternehmen und -genossenschaften mehr als 2,5 Milliarden Euro in den bezahlbaren Wohnungsneubau sowie in die energetische sowie generationengerechte Modernisierung ihrer Wohnungsbestände investieren.

Alexander Rychter, Verbandsdirektor des VdW Rheinland Westfalen: "Projektstopps, Umplanungen und Finanzierungslücken, das sind die Folgen der heutigen Entscheidung.
Sie verhindert aktiv bezahlbaren und zukunftsfähigen Wohnungsbau zu bezahlbaren Mieten.
Vor allem die sozial verantwortlich handelnden Wohnungsunternehmen und -genossenschaften brauchen Zuverlässigkeit und Planungssicherheit für ihr Handeln.
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"Mit einem Federstrich wird dem kompletten Wohnungsbau die Rechts- und Finanzierungsgrundlage entzogen.

Hintergrund zur Modernisierungsoffensive:
Das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung stellt für die Projekte Mittel der Wohnraumförderung in Höhe von bislang 300 Millionen Euro zur Verfügung.
Sie steht Wohnungsunternehmen, -genossenschaften und anderen wohnungswirtschaftlichen Investoren offen, die ihre Wohnungsbestände umfassend weiterentwickeln wollen.
Durch die öffentliche Finanzierung ist die Bezahlbarkeit von Wohnraum auch nach den Modernisierungsmaßnahmen sichergestellt.
Die Landesförderung geht mit langfristigen Mietpreisbindungen einher, um Mietsprünge nach der Modernisierung auszuschließen.

Im Mieterland NRW unterstützen viele Akteurinnen und Akteure die Forderung nach Unterstützung von Mieterstrommodellen.
Dazu gehören unter anderem der Deutscher Mieterbund-NRW e.V., die Verbraucherzentrale NRW, die Energieagentur NRW, der Rheinisch-Westfälische Genossenschaftsverband, der Landesverband Erneuerbare Energien NRW, die Arbeitsgemeinschaft sparsamer Energie- und Wasserverbrauch im Verband Kommunaler Unternehmen (VKU), sowie zahlreiche Stadtwerke und andere Energieversorgungsunternehmen.
Auch Alexander Rychter, Direktor des Verbandes der Wohnungswirtschaft Rheinland Westfalen, begrüßte die Initiative: "Die ehemals gemeinnützigen Wohnungsunternehmen und -genossenschaften beteiligen sich mit großem Engagement an der Energiewende.
Modernisiert oder teilmodernisiert sind heute gut 90 Prozent ihrer Bestände.
Daher hat nun insbesondere die dezentrale Erzeugung regenerativer Energie im Wohn- und Stadtquartier ein erhebliches Potenzial zur Einsparung von Co2.

"Die ,Wohnraumkarte' kann den Kommunen ermöglichen, den Geflüchteten schnell und praxisnah zu helfen.
Sie kann dazu beitragen, den Aufwand bei der Suche nach freiem Wohnraum zu verringern und den Städten, Kreisen und Gemeinden durch eine Gesamtsicht auf den Wohnungsmarkt ein gewisses Maß an Planbarkeit zu verschaffen.
Die Kommunen sind für jede Unterstützung durch die Wohnungsunternehmen und -genossenschaften dankbar.
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Gemeinsam mit dem Bündnis für Wohnen NRW werden wir jetzt alles unternehmen, damit diese Maßnahmen bei uns nun tatsächlich zu einem neuen Bau-Boom führen.
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Alexander Rychter, Verbandsdirektor der Wohnungswirtschaft im Westen ergänzte: "Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften tun viel für die Unterbringung der Menschen, die jetzt nach Deutschland kommen.
In Nordrhein-Westfalen steht der Wohnungswirtschaft mit den nun noch einmal verbesserten Konditionen ein attraktives Förderprogram zur Verfügung.
Der zusätzliche Spielraum entsteht auch durch die wichtige Entscheidung, einige Standards zu senken und den Bau von Flüchtlingswohnungen dadurch noch einmal erschwinglicher zu ermöglichen.

"Es kommt auf jeden Quadratmeter an, um das Ziel der Bundesregierung - den Netto-Null-Flächenverbrauch bis 2050 - zu erreichen: die Entsiegelung von Flächen und die Nutzung von Dächern und Fassaden sind wichtig, aber auch Vorgärten und Hinterhöfe haben das Potenzial, wie Trittsteine für die Artenvielfalt im bebauten Raum zu wirken."
Thomas Loosen, Leiter des Amtes für Umwelt- und Verbraucherschutz der Landeshauptstadt Düsseldorf, erläuterte anhand von Beispielen, mit welchen Ideen und Maßnahmen seine Stadt Bürgerinnen und Bürger, aber auch Unternehmen für mehr Grün gewinnt.
Alexander Rychter, Direktor des Verbandes der Wohnungswirtschaft Rheinland Westfalen (VdW), berichtete aus der Praxis, wie Dach- und Fassadenbegrünung von Wohnungsunternehmen und -genossenschaften umgesetzt werden.
Insgesamt wurde in der Diskussion deutlich, dass Begrünungsmaßnahmen in Städten und Gemeinden erhebliche Synergieeffekte auslösen.
Die positiven Auswirkungen auf die Stadtklimatologie, aber auch auf die Biodiversität und nicht zuletzt für den Gesundheitsschutz der Menschen seien bedeutende Argumente für eine stärkere Berücksichtigung der grünen Infrastruktur in den Städten der Zukunft.

In nahezu allen Hochschulstädten in NRW haben sich die Mieten in den letzten Jahren erhöht und der Bestand an preiswerten Wohnraum ist nicht entsprechend der Nachfrage gewachsen.
Deshalb kommt neben dem neuen vom Land aufgelegten Wohnungsbauförderungsprogramm für studentischen Wohnraum kommunalen Initiativen für mehr studentischen Wohnraum eine zentrale Bedeutung zu.
Wer in den nächsten Wochen auf der Suche nach einer Bleibe ist, sollte bei Studentenwerken und Wohnungsgenossenschaften anfragen und sich auch durch diese Seiten klicken:
o Extraraum Aachen (www.extraraum.de): Stadt, Hochschulen, das Studentenwerk und die beiden ASten wollen mit der Wohnrauminitiative "Extraraum" Investoren anregen, Gebäude umzubauen oder zu sanieren, und Privatpersonen motivieren, freie Zimmer zur Miete anzubieten.
Die Stadt sichtet zudem ehemalige Bürogebäude, Lagerflächen, Hallen und Geschäfte, um mögliche Wohnräume zu schaffen.

So sollen in den Wohnungen der Mitgliedsunternehmen beispielsweise einbruchhemmende Türen und Fenster nach den Empfehlungen Polizeiexperten eingebaut werden", erläuterte Jäger.
Die 471 Mitgliedsunternehmen des VdW verwalten über eine Million Wohnungen in NRW.
"Die Wohnungsgenossenschaften und Wohnungsgesellschaften tragen aus Tradition heraus soziale Verantwortung und engagieren sich langfristig in Stadtteilen und Quartieren", sagt Alexander Rychter, Verbandsdirektor des VdW Rheinland Westfalen.
"Viele lokale Bündnisse zwischen Polizei und Wohnungswirtschaft sind so bereits entstanden.
Deshalb begrüßen wir, dass zu der landesweiten Zusammenarbeit kommt.

Neu ist, dass ab 2016 die Hälfte der Tilgungsnachlässe als Eigenkapitalersatz von der NRW.BANK angerechnet werden kann.
Groschek: "Ich will die Schlagzahl steigern.
Mit der Erleichterung beim Eigenkapitalnachweis und den höheren Tilgungsnachlässen können Investoren, Wohnungsunternehmen und -genossenschaften ihre Investitionsprogramme aufstocken.
Der geförderte Wohnungsbau in Nordrhein-Westfalen ist heute so rentabel wie noch nie.
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Die neuen Bewohner können zudem eine Chance für strukturschwache Regionen sein.
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"Das Land tut viel, um die Unterbringung von Flüchtlingen zu organisieren und um Neubau anzuschieben", sagte Alexander Rychter, der als Verbandsdirektor für 480 Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften mit rund 1,2 Millionen Wohnungen in NRW spricht.
Nun müssten Bund und Kommunen nachziehen.
"Es darf auf keinen Fall zu einer weiteren Steigerung der Baukosten kommen.

Mit dem Pionierprojekt in Lünen zeigen wir, dass öffentlicher Wohnungsbau trotz dieser herausfordernden Zeit schnell, modern und nachhaltig entstehen kann.
Nordrhein-Westfalen setzt Maßstäbe beim Bauen und macht weiter Druck für mehr bezahlbaren Wohnraum", sagt Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen.
Jan Hische, Vorstand und Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft Lünen: "Für uns als Wohnungsgenossenschaft liegt der Fokus insbesondere auf bezahlbarem Wohnen.
Um diesen zu schaffen braucht es neue Wege!
Daher ist es uns besonders wichtig, die innovative Idee des 3D-Betondrucks mit der Wohnraumförderung des Landes Nordrhein-Westfalen zu verbinden.

Anerkennung mit Möglichkeit zur Umsetzung
* Lünen: Neue und Alte Kolonie - von Bergbau- zu Klimaquartieren - Mit dem Projekt will die Stadt Lünen die energetische Gebäudesanierung in einer denkmalgeschützten Bergbausiedlung im Kontext von Baukultur und multikultureller Nachbarschaft vorantreiben und gleichzeitig durch die Entwicklung klimaangepasster Grünflächen die Lebensqualität und das Zusammenleben in der Siedlung verbessern.
* Oberhausen: Quartier Tackenberg - Im Vordergrund des Projekts der Stadt Oberhausen stehen die Entwicklung einer dezentralen Wärmeversorgung, die Zusammenarbeit und Bestandsanierung mit Hilfe von seriellem Sanieren durch die örtlichen Wohnungsgenossenschaften sowie die Aktivierung privater Gebäudeeigentümerinnen und -eigentümer.
Der zweistufige Wettbewerb "Prima.
Klima.

Vivawest Wohnen GmbH
Köln - 15.00 Uhr: Teilnahme am Bewohnerfest im "Clouth-Quartier"
Die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG lädt zur Einweihung ihres Neubaus im Clouth Quartier mit 88 Wohnungen und zwei Wohngruppen nach Nippes ein.
Das Neubauprojekt befindet sich im "Clouth Quartier", einem der größten innenstadtnahen Wohnbauprojekte in Köln.
Auf der 14,5 Hekar großen Industriebrache entsteht ein neues urbanes und gemischtes Quartier mit insgesamt 1.200 Wohneinheiten und 500 Arbeitsplätzen.

Um zirkuläre Bauweisen zu fördern, suchen wir zudem in 2024 zehn Bauvorhaben, die mit uns den Einstieg in den digitalen Gebäudepass vollziehen.
Damit bleibt die öffentliche Wohnraumförderung Innovationsmotor und Nordrhein-Westfalen ,place-to-bau´", sagt Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen.
Alexander Rychter, Verbandsdirektor vom Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen (VdW): "Die heute vorgestellten Förderbedingungen geben den sozial orientierten Wohnungsunternehmen und -genossenschaften im VdW Rheinland Westfalen in Zeiten von steigenden Baukosten, hohen Zinsen und unsicherer bundespolitischer Förderkulisse die Sicherheit und Verlässlichkeit für den Neubau und die Modernisierung öffentlich geförderter Wohnungen, die sie brauchen."
Martin Dornieden, Vorsitzender des BFW NRW - Verband der mittelständischen Immobilienwirtschaft: "Mitten in der Baukrise ist die öffentliche Wohnraumförderung wichtiger denn je, um für niedrige Einkommensgruppen trotz schwieriger Marktlage eine Perspektive auf bezahlbaren und verfügbaren Mietwohnraum zu schaffen.
Aber auch beim Wohneigentum ist die erneut gute Förderung wichtig und richtig.

Zudem werden Photovoltaikanlagen zur weiteren CO2-Reduktion beitragen.
Zu den Projekten in Köln:
Zwei Kölner Wohnungsgenossenschaften sanieren in den Stadtteilen Weidenpesch und Zollstock Bestandsquartiere zum KlimaQuartier.
NRW.
Die Siedlung in Zollstock verfügt als Auftakt für eine größere Quartierssanierung zunächst über 30 Wohnungen.

Die öffentlich geförderten Wohnungen wurden im ersten Bauabschnitt realisiert, so dass der Bezug im September 2023 erfolgen konnte.
Beteiligte Unternehmen:
Wohnungsgenossenschaft Herne Süd eG
Bottrop - 14:30 Uhr: Bezahlbares Wohnen am Tetraeder in Bottrop
Insgesamt 78 neue Wohnungen baut die Gesellschaft für Bauen und Wohnen Bottrop mbH unweit des Tetraeders.

Dadurch entstehen Bauprojekte, die für Beschäftigung und regionale Wertschöpfung sorgen.
Ich danke allen, die daran mitgewirkt haben, dieses herausragende Bauprojekt umzusetzen", sagt Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen.
Jan Hische, Vorstand der Wohnungsbaugenossenschaft Lünen eG: "Der Bau eines Mehrfamilienhauses im 3D-Betondruck in Kombination mit der öffentlichen Wohnraumförderung war für uns als Wohnungsgenossenschaft eine spannende und anspruchsvolle Herausforderung.
Die große Resonanz aus der Branche zeigt die Bedeutung dieses innovativen Projekts.
Mein besonderer Dank gilt allen Beteiligten, die mit ihrem Engagement den erfolgreichen Abschluss ermöglicht haben, sowie dem Ministerium für seine Unterstützung.

Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung
Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen hat am Dienstag, 11. März 2025 mit Vertreterinnen und Vertretern von acht Wohnungsbauunternehmen eine Kooperationsvereinbarung für die Erprobung von digitalen Gebäuderessourcenpässen bei Bauvorhaben in der öffentlichen Wohnraumförderung unterzeichnet.
Zu den Unternehmen gehören: GWL Lippstadt, VAB Viersener Aktien-Baugesellschaft AG, Wohnungsgenossenschaft Herne Süd eG, Sustina AG, EnSoNa GmbH, Vivawest Wohnen GmbH, GAG Immobilien AG und die Ten Brinke Group.
Derzeit dreht sich vieles in der Immobilienwirtschaft um das Einsparen von CO[2] im laufenden Betrieb eines Gebäudes.
Doch wie viel CO[2] wird für die Erstellung eines Gebäudes verbraucht und wie entwickelt sich die CO[2]-Bilanz über die Lebensdauer eines Gebäudes?

Öffentlicher Wohnungsbau ist modern, nachhaltig und innovativ", sagt Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung.
Alexander Rychter, Verbandsdirektor des Verbands der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V.: "Die Wohne-NRW-Tage 2025 zeigen: Bezahlbare Wohnungen entstehen nicht durch Absichtserklärungen - sie sind das Ergebnis eines verlässlichen Wohnraumförderprogramms und entschlossenem Handeln.
Nordrhein-Westfalen zeigt, wie es geht: Im Jahr 2024 haben die Wohnungsunternehmen und -genossenschaften im VdW Rheinland Westfalen rund 621 Millionen Euro an Fördermitteln für die Mietwohnraumförderung abgerufen.
Das sind 32,8 Prozent aller abgerufenen Fördermittel.
Damit haben sie 3.208 mietpreisgebundene, klima- und generationengerechte Wohnungen in lebenswerten Quartieren geschaffen - genau dort, wo sie am dringendsten gebraucht werden.

* Historisches Archiv der Stadt Köln und Rheinisches Bildarchiv in Köln Architektur: Waechter + Waechter Architekten, Darmstadt; heinlewischer Partnerschaft freier Architekten mbB, Köln Landschaftsarchitektur: RB+P Landschaftsarchitektur Bauermann Otto Ludwigs Partnerschaftsgesellschaft mbB, Kassel Bauherr:
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
* Vier Genossenschaften im Takt - Vorgebirgsgärten in Köln Architektur: Lorber Paul Architekten GmbH, Köln Landschaftsarchitektur: club L 94 Landschaftsarchitekten GmbH, Köln Bauherr: Wohnungsgenossenschaft Köln-Sülz eG
* Wohnen F // 9 - Modulare Nachverdichtung in Köln Architektur: Aretz Dürr Architektur Partnerschaft von Architekten mbB, Köln Bauherr: privat
* Wohnquartier Herler Straße in Köln Architektur: 3pass Kusch Mayerle BDA Architekten Stadtplaner Part mbB, Köln Landschaftsarchitektur: Förder Landschaftsarchitekten GmbH, Essen Bauherr: Herler Straße 111 c/o WvM Immobilien- und Projektentwicklung

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Alexander Rychter, Direktor des Verbands der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V.: "Die WohneNRW-Tage zeigen eindrucksvoll die Vielfalt und Leistungsfähigkeit des geförderten Wohnungsbaus in Nordrhein-Westfalen.
Ob Neubau, Modernisierung oder Quartiersentwicklung: Die Beispiele unserer Wohnungsunternehmen und -genossenschaften machen deutlich, wie bezahlbares Wohnen vor Ort funktioniert.
Gleichzeitig fördern die WohneNRW-Tage den Dialog zwischen Politik, Wohnungswirtschaft und Öffentlichkeit.
Die Zahlen sprechen dabei für sich: 2025 haben die VdW-Mitglieder rund 617 Millionen Euro an Fördermitteln für die Mietwohnraumförderung abgerufen.

Alexander Rychter, Verbandsdirektor des Verbandes der Wohnungswirtschaft (VdW) Rheinland Westfalen, forderte neben der langfristig angelegten Wohnungsbauförderungspolitik vor allem bezahlbares Bauland und verlässliche Rahmenbedingungen für Wohnungsunternehmen und Wohnungsgenossenschaften.