Mit den noch einmal deutlich erhöhten Tilgungsnachlässen finden die Investoren wieder ausreichende Anreize für einen Einstieg in den sozialen Wohnungsbau.
In NRW rechnet sich der soziale Wohnungsbau endlich wieder!
Er ist heute so rentabel wie der freifinanzierte Wohnungsbau.
" Bemerkenswert ist auch der Start des im Sommer neu aufgelegten Programms zur Schaffung von Wohnraum für Flüchtlinge.
In weniger als sechs Monaten wurden über 1.000 Wohnungen gefördert.

Ein geschützter und proportional sehr gelungener Innenhof bietet Raum für Begegnung und Kommunikation.
Die Gebäude folgen einem Energiekonzept nach dem Aachener Standard, das dem Passivhausstandard gleichkommt.
Das Ensemble, das als Siegerarbeit eines geregelten Wettbewerbsverfahrens entstand, wurde von der Jury als außerordentlich gelungenes und stimmiges Gesamtkonzept für öffentlich geförderten und freifinanzierten Wohnungsbau gewertet.
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Claudius-Höfe in Bochum Bauherr: Matthias-Claudius-Sozialwerk Bochum e.V., Bochum Architektur: Heinle, Wischer und Partner, Freie Architekten Gbr, Berlin Landschaftsarchitektur: Rehwaldt Landschaftsarchitekten, Dresden Fachplanung TGA:

Mit der öffentlichen Wohnraumförderung des Landes Nordrhein-Westfalen bis 2027 geben wir als Land diese Planungssicherheit - im Rahmen unserer Möglichkeiten.
Mit den positiven Veränderungen im Kreditprogramm 'NRW.BANK.
Wohneigentum' wird in unsicherer Zeit für viele private Bauherrschaften Sicherheit im freifinanzierten Wohnungsbau gegeben.
Gerade viele mittelständische Wohnungsunternehmen haben seit der Aufkündigung der Energieeffizienzhaus-Förderung im Januar 2022 durch die Bundesregierung Investitions- und Modernisierungsprogramme heruntergefahren oder mangels Wirtschaftlichkeit gestoppt.
Hieran hat die Bundesregierung bei gleichzeitigem Höherschrauben von technischen Anforderungen an Gebäude ihren Anteil.

Dank Barrierefreiheit ist es zugleich ein gutes Beispiel für altersgerechtes Bauen und Wohnen.
Der städtebauliche Akzent und das architektonische Konzept nach Plänen der Architekten Druschke und Grosser haben dem Ensemble mehrere Preise eingebracht, neben dem Deutschen Bauherrenpreis auch den NRW-Landespreis für Architektur, Wohnungs- und Städtebau.
"Die Tatsache, dass in diesem Jahr vier Wohnprojekte aus Nordrhein- Westfalen von insgesamt zehn bundesweiten, mit dem deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet wurden, zeigt die hohe Qualität moderner, demografiefester und damit zukunftsfähiger Wohnungsneubauten in Nordrhein-Westfalen, sowohl im geförderten als auch im freifinanzierten Wohnungsbau", sagte Minister Groschek.
"Bei der Verleihung hat mein NRW-Kollege Michael Groschek gesagt: 'Ihr Bauwerk zeichnet sich durch die vorbildliche Berücksichtigung ökonomischer, ökologischer und sozialer Aspekte aus'. Das kann ich nur unterstreichen", betonte Ministerin Hendricks.
Nähere Infos zu dem Projekt finden Sie hier: http://www.hamborner-woge.de/content/wogepressemitteilungen.

Dritter Anlaufpunkt war das Projekt der Rheinwohnungsbau GmbH in Düsseldorf.
Dabei handelt es sich um ein großes Neubauquartier neben dem Heerdter Krankenhaus auf einer ehemaligen Krankenhauserweiterungsfläche: Entstanden sind insgesamt - in Zusammenarbeit mit zwei weiteren Investoren - mehr als 250 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Darunter fallen die 120 Wohneinheiten der Rheinwohnungsbau.
Sie reichen vom fünfgeschossigen teils geförderten, teils freifinanzierten Geschosswohnungsbau bis hin zu hochwertigen Eigentumswohnungen mit Rheinblick.

Bauminister Michael Groschek sagte zur Eröffnung: "Wir sind uns einig, dass nur mit mehr Wohnungsbau - sowohl im freifinanzierten wie im geförderten Wohnungsbau - bezahlbares Wohnen in den Boomstädten, vor allem der Rheinschiene gesichert werden kann.
Mit dem Wohnraumförderungsprogramm 2014- 2017 hat das Land den Bau von bezahlbarem Wohnraum deutlich attraktiver gemacht.
Jetzt geht es darum, dass die Kommen gezielt Grundstücke für den geförderten Wohnungsbau bereitstellen.
Nach einem Beschluss des Landtags sollen landeseigene Grundstücke in den wohnungspolitischen Bedarfsschwerpunkten nur noch mit der Auflage veräußert werden, dass eine Quote von möglichst 30 Prozent geförderten Wohnungsbaus entsteht.

Da zunächst ein hoher Nachholbedarf gedeckt werden muss, der sich zuvor aufgestaut hatte, liegt der Neubaubedarf bis 2025 mit bis zu 51.000 Wohnungen pro Jahr besonders hoch.
Die Bautätigkeit lag in den letzten drei Jahren (2019 - 2021) im Durchschnitt bei landesweit über 49.000 Wohnungen (öffentlicher und freifinanzierter Wohnungsbau).

Die Allianz für mehr Wohnungsbau in Nordrhein-Westfalen lehnt das Vorhaben der Bundesregierung ab.
"Diese Entscheidung der Bundesregierung torpediert die Bezahlbarkeit des Wohnens, die Maßnahmen beim öffentlichen Wohnungsraum und den freifinanzierten Wohnungsraum in der gesamten Bundesrepublik inklusive Nordrhein-Westfalen.
Die Bundesregierung macht hier wichtigen neuen Bauvorhaben im ganzen Land einen Strich durch die Rechnung.
Die Entscheidung sollte deshalb schleunigst zurückgenommen werden - zum Wohle von Mieterinnen und Mietern sowie Eigentümerinnen und Eigentümer", sagt Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen.
Sie verhindert aktiv bezahlbaren und zukunftsfähigen Wohnungsbau zu bezahlbaren Mieten.
Vor allem die sozial verantwortlich handelnden Wohnungsunternehmen und -genossenschaften brauchen Zuverlässigkeit und Planungssicherheit für ihr Handeln.

Köln - 17.45 Uhr: Festakt zum Baustart am Helmholtzplatz, Ehrenfeld, Aachener SWG
Am Helmholtzplatz 11a errichtet die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH ein neues Wohnquartier mit 59 Mietwohnungen, davon 22 öffentlich gefördert und 37 freifinanziert.
Ergänzend entsteht in Kooperation mit der Katholischen Jugendagentur Köln (KJA) eine Jugendeinrichtung mit Beratungsräumen und zwei Wohnungen.
Das Quartier wird auf einem Erbbaugrundstück der katholischen Kirchengemeinde Zu den Heiligen Rochus, Dreikönigen und Bartholomäus errichtet und erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz 2024 mit Fernwärmeanschluss, Photovoltaikanlagen und begrünten Retentionsdächern.
Die Planung sieht einen breiten Wohnungsmix aus Appartements sowie 2- bis 6 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 117 m² vor.

Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung
Zielvorgabe des Wettbewerbs war es, auf einem ehemaligen Ausbildungsgelände für Baggerführer in Essen ein städtebauliches Konzept für die Realisierung von geförderten und freifinanzierten Wohnungen zu planen.