Die kreisfreien Städte melden einen Anstieg des Geldumsatzes bei den Gewerbe- und Industrieobjekten um bis zu 50 Prozent.
Diese positiven Trends sind auch bei den unbebauten Baugrundstücken erkennbar.
Im Vergleich zum Vorjahr haben elf Prozent mehr Baugrundstücke des individuellen Wohnungsbaus mit einem Geldumsatz von 1,47 Milliarden Euro (plus zwölf Prozent) den Besitzer gewechselt.
Spitzenreiter bei den Baulandpreisen in mittleren Wohnlagen ist die Landeshauptstadt Düsseldorf mit 480 Euro je Quadratmeter (EUR/m²).
Bodenpreise von mehr als 300 EUR/m² werden in Köln (370 EUR/m²), Bonn (320 EUR/m²) und Bergisch Gladbach (310 EUR/m²) sowie in einigen Gemeinden im Einzugsbereich von Düsseldorf (Meerbusch 350 EUR/m², Langenfeld 340 EUR/m², Hilden 330 EUR/m², Ratingen 315 EUR/m² und Neuss 310 EUR/m²) erzielt.

Diese Rückgänge dürften insbesondere auf die Zinserhöhung für die Baufinanzierung seit Jahresbeginn 2022 zurückzuführen sein.
Während weniger gekauft wurde und der Geldumsatz in allen Teilmärkten stark abnahm, wurden Immobilien gegenüber dem Vorjahr nochmals teurer.
So stiegen die Preise für Wohnungseigentum landesweit um durchschnittlich acht Prozent und für unbebaute Baugrundstücke des individuellen Wohnungsbaus im Schnitt um sechs Prozent.
Der Obere Gutachterausschuss ging demnach zunächst von einem hohen Preisniveau aus.
Im Laufe des Jahres jedoch zeichnete sich ein stetiger Preisrückgang ab.

Eine Ausnahme stellen unbebaute Baugrundstücke im Teilmarkt Gewebe/Industrie dar.
Hier sind die Preise stark angestiegen.
Bei Baugrundstücken für den individuellen Wohnungsbau waren im Jahr 2023 im Durchschnitt stabile Preise zu verzeichnen.
Die Anzahl der Käufe für unbebaute Baugrundstücke ist um 37 Prozent gesunken.
Der Geldumsatz fiel um 25 Prozent.

Die Preise fielen bei den bebauten Grundstücken leicht.
Die Preise für die unbebauten Baugrundstücke für den Geschosswohnungsbau sowie für Wohnungseigentum blieben konstant.
Unbebaute Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau sowie für Gewerbe und Industrie erfuhren im Berichtsjahr eine Preissteigerung.
Die Anzahl der Kaufverträge für unbebaute Baugrundstücke nahm um 13 Prozent zu, der Geldumsatz erhöhte sich um sieben Prozent.
Insbesondere der Geldumsatz bei Baugrundstücken für den individuellen Wohnungsbau wuchs an (+ 19 Prozent).

Die Preise stagnierten nur bei den Baugrundstücken für Gewerbe und Industrie, während sie in allen anderen Teilmärkten stiegen.
Die Anzahl der Kauffälle für unbebaute Baugrundstücke nahm um 18 Prozent zu, der Geldumsatz erhöhte sich um 12 Prozent.
Insbesondere der Geldumsatz bei Baugrundstücken für den individuellen Wohnungsbau wuchs (+39 Prozent) an.
Die Preise unbebauter Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau haben sich im Schnitt um zwei Prozent leicht erhöht (Bandbreite: (±0 Prozent bis +15 Prozent). Im Vergleich zum Vorjahr sind auch die Preise für unbebaute Baugrundstücke für den Geschosswohnungsbau gestiegen (+5 Prozent).
Erneut war ein leichter Preisanstieg in den Kreisen bei den landwirtschaftlichen Grundstücken (+8 Prozent) zu verzeichnen.

Diese umfassen verschiedene Themenfelder wie Mobilität, Wohnungsbau und Imageaufwertung.
Die spezifischen Ausgangsbedingungen der Großstädte und ihrer Nachbargemeinden führen zu sehr individuellen und innovativen Kooperationsstrategien, mit denen sich die Verbünde auf neue, experimentelle Wege begeben", sagte Staatssekretär Michael von der Mühlen.

"Die Vorgebirgsgärten setzen Maßstäbe für nachhaltigen und sozialen Wohnungsbau.
[...] Die 'Vorgebirgsgärten' vereinen verschiedene Wohnformen, die sowohl soziale als auch individuelle Bedürfnisse berücksichtigen.

Die Auszubildenden werden von 44 angestellten Ausbilderinnen und Ausbildern sowie von externen Fachkräften individuell gefördert und haben die Möglichkeit, ihre Fähigkeiten zusammen mit ihren Ausbildungsbetrieben und ihrer Berufsschule auszubauen und zu entwickeln.
Die Herausforderungen unserer Zeit sind ohne das Handwerk nicht zu lösen, sei es bei der Energiewende, der Digitalisierung oder im Wohnungsbau.

Damit die für jeden Menschen individuell interpretierte Heimat inhaltlich gefüllt wird, wird eine Arbeitsgruppe im Ministerium konkrete Ideen entwickeln, wie Traditionen in den vielfältigen Regionen bewahrt und nach vorne entwickelt werden können.
Heimat und Wohnen gehören untrennbar zusammen: Der Mangel an Wohnungen müsse durch Bauten in allen Marktsegmenten bekämpft werden.
"Ohne bezahlbares Bauland kein bezahlbarer Wohnungsbau und erst recht keine bezahlbaren Mieten", so Scharrenbach.

In Bochum-Laerheide startet der Bau von drei vier- bis fünfgeschossigen Winkelbauten mit Wohnheimcharakter, die sich um mehrere Innenhöfe gruppieren.
In Bochum-Laerheide startet der Bau von drei vier- bis fünfgeschossigen Winkelbauten mit Wohnheimcharakter, die sich um mehrere Innenhöfe gruppieren.
Insgesamt werden 260 Wohnplätze in Ein-und Zweiraumappartements sowie in Gruppenwohnungen für bis zu 4 Personen sowie Gemeinschafts- und Lernräume entstehen.
Beim Spatenstich sagte NRW-Wissenschaftsministerin Svenja Schulze: "Gute soziale Infrastruktur entscheidet über den individuellen Studienerfolg und dementsprechend auch über die Wahl des Studienortes.
Deshalb fördert die Landesregierung dieses Bauvorhaben mit knapp 14 Millionen Euro.

So wird der Weg in die BIM-Praxis bedarfsgerecht und individuell gestaltet.
* BIM ermöglicht es nordrhein-westfälischen Kommunen, ihre bau- und wohnungspolitischen Ziele effektiver umzusetzen.

Anrufer werden gebeten zur individuellen Prüfung eines Erstattungsanspruchs ihre Rechnungsdaten parat zu haben.
Ina Scharrenbach Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen: "Antragsberechtigte Haushalte, die mit Öl, Pellets oder Flüssiggas heizen, können in Nordrhein-Westfalen noch bis zum 20. Oktober 2023 Härtefallhilfen beantragen.
Antragsberichtigt sind selbstnutzende Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer oder Mieterinnen und Mieter, die selbst eine Feuerstätte betreiben (Direktantragstellende) sowie Vermieterinnen und Vermieter einschließlich Wohnungseigentumsgemeinschaften (Zentralantragstellende).

Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung
"Wohnberatungsstellen tragen entscheidend dazu bei, dass Menschen trotz Unterstützungsbedarf, Behinderung oder altersbedingten Einschränkungen in ihrer eigenen Wohnung leben können.
Sie müssen genau wissen, welche Maßnahmen in der individuellen Lebens- und Wohnsituation der Betroffenen wirklich geeignet und zielführend sind.