Für die landesweite Umsetzung der Projekte stehen im Jahr 2022 nun zusätzlich über sechs Millionen Euro bereit.
"Die 'Kümmerer'-Projekte, in denen Sozialarbeiterinnen und Sozialarbeiter mit Immobilienfachleuten zusammenarbeiten, haben sich sehr positiv entwickelt.
Die Fachleute kümmern sich um Personen, denen der Verlust der Wohnung droht und um solche, die aufgrund von Obdach- oder Wohnungslosigkeit dauerhaft eine reguläre Wohnung benötigen.
Außerdem stehen sie der Wohnungswirtschaft als Ansprechpersonen zur Verfügung.
Bislang konnte durch eine frühzeitige Beratung bei 1.945 Personen die Wohnungslosigkeit verhindert werden.

20 "Kümmerer-Projekte" haben binnen neun Monaten fast 1.500 Menschen aus der Wohnungslosigkeit geholt oder davor bewahrt.
Arbeit, Gesundheit und Soziales
Im Rahmen der von Sozialminister Karl-Josef Laumann gestarteten Landesinitiative "Endlich ein ZUHAUSE!" haben schon fast 750 zuvor wohnungslose Menschen eine reguläre Wohnung gefunden.
Darüber hinaus konnte bei mehr als 700 Menschen ein drohender Wohnungsverlust verhindert werden.
Diese Zwischenbilanz zog Minister Laumann neun Monate nach dem Start der ersten "Kümmerer-Projekte" in 20 Kreisen und kreisfreien Städten.

Weitere Bausteine der Landesinitiative sind eine Vereinbarung mit der Wohnungswirtschaft, die zusätzliche Wohnungen für wohnungslose Menschen zur Verfügung stellen will, sowie Kältehilfen für obdachlose Menschen und eine aufsuchende Drogenhilfe insbesondere für Menschen, die auf der Straße leben.
Darüber hinaus konnte im Rahmen der Corona-Krise ein Notfallpaket für die Akutversorgung von obdachlosen Menschen in Höhe von 500.000 Euro aus den Mitteln der Landesinitiative zur Verfügung gestellt werden.
Am Stichtag 30. Juni 2018 - aktuellere Zahlen liegen noch nicht vor - waren nach der Landesstatistik insgesamt 44.434 Menschen in Nordrhein-Westfalen ohne reguläre Wohnung.
Der überwiegende Teil von ihnen war von den Kommunen in Notunterkünften oder anderen Provisorien untergebracht, lebte in Einrichtungen der freien Träger der Wohnungslosenhilfe oder war bei Bekannten oder Verwandten untergekommen.
Nur ein kleiner Teil war ohne jede Unterkunft.

"Der Trend geht also in die richtige Richtung", sagte Laumann.
"Und eine weitere gute Nachricht ist, dass der Anteil der von den Kommunen in Normalwohnungen statt in Obdachlosenunterkünften untergebrachten Menschen im Jahr 2021 weiter gestiegen ist." (auf 15,6 Prozent von 13,8 Prozent im Jahr 2020 und 9,2 Prozent 2019).
Der Landeswohnungslosenstatistik zufolge hatten am Stichtag 30. Juni 2021 insgesamt 48.285 Menschen in Nordrhein-Westfalen keine reguläre Wohnung mit eigenem Mietvertrag.
"Wohnungslosigkeit ist aber nicht gleich Obdachlosigkeit", sagte der Minister, "die Statistik kann jedoch bislang nur die Menschen realistisch erfassen, die keine eigene Wohnung haben."
Das bedeute in der Regel, dass sie in Notunterkünften untergebracht sind oder ohne eigenen Mietvertrag in von den Kommunen zur Verfügung gestellten Wohnungen leben.

Mit einem Pilotprojekt wird im Oberbergischen Kreis erprobt, wie Hilfen für wohnungslose Menschen effektiver gestaltet werden können.
"Gerade in einem Flächenkreis müssen die Hilfsangebote möglichst nah bei den Menschen sein, denn wer keine Wohnung hat, kann meist auch keine langen Wege zurücklegen", sagte Sozialminister Guntram Schneider beim Besuch der neuen Beratungs- und Betreuungsstelle "Wohnhilfe Oberberg" in Gummersbach.
"Das Projekt zeigt, dass dezentrale Hilfen auch effektive Hilfen sind, denn die Betroffenen finden schneller wieder eine reguläre Wohnung, wenn sie nicht aus ihrem vertrauten Umfeld gerissen werden."
Minister Schneider informierte sich über die Zwischenbilanz des Projekts "Entwicklung eines Gesamthilfesystems im ländlichen Raum des Oberbergischen Kreises".
Die bislang für den ganzen Landkreis im Haus Segenborn in Waldbröl am Südrand des Kreises vorgehaltenen Angebote für wohnungslose Menschen werden dort zwar weitergeführt, zusätzlich wurden solche Angebote aber auch in der zentral gelegenen Kreisstadt aufgebaut.

Damit wird eine nachhaltige Vermietbarkeit der Wohnungsbestände für die Zukunft sichergestellt.
Die Mietpreisbindung im Wohnungsneubau beträgt im ländlichen Raum 5,90 Euro/m² und in den Städten bis 7 Euro/m².
Die Nachnutzung der Wohnungen im Rahmen der regulären Wohnraumförderung ist gegeben.

Neu ist der Housing-First-Ansatz, nach dem Menschen, die schon lange wohnungslos sind, direkt eine Wohnung mit einem regulären Mietvertrag erhalten", sagte Laumann in Düsseldorf. "
Und neu ist der Public-Private-Partnership-Ansatz, indem hier ein weltbekannter Maler seine Werke zur Verfügung gestellt hat, aus deren Erlös der Kauf geeigneter Wohnungen bezuschusst werden soll.
Housing-First heißt für uns dabei nicht Housing-Only: Nach Bezug der Wohnung werden die Betroffenen ermutigt, ihre individuellen Probleme anzugehen, unterstützt durch wohnbegleitende Hilfen zum dauerhaften Wohnungserhalt.

Auf der Grundlage einer gutachterlichen Ermittlung von Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt werden zukünftig 57 statt bisher 18 Kommunen in den Geltungsbereich der Verordnung einbezogen.
"Aus 18 werden 57: Mit der neuen Mieterschutzverordnung weitet die Landesregierung Nordrhein-Westfalen für Mieterinnen und Mieter in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt den Mieterschutz aus.
Das Mieterhöhungspotential in bestehenden Mietverträgen wird in den 57 Städten und Gemeinden auf maximal 15 Prozent in drei Jahren - statt regulär 20 Prozent - begrenzt.
Die sogenannte Kündigungssperrfrist wird von allgemein drei Jahren auf acht Jahre verlängert: Eine Kündigungssperrfrist schützt Mieterinnen oder Mieter nach der Umwandlung und dem Verkauf einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung vor einer Eigenbedarfskündigung durch die neue Eigentümerin oder den neuen Eigentümer.

Ein besonderes Beispiel für konsequentes Handeln ist die Zukunftspartnerschaft des Ministeriums mit der Stadt Gelsenkirchen, die im Herbst 2022 geschlossen wurde: Bis zu 3.000 Schlechtwohnungen sollen vom Markt verschwinden und stehen somit für Vermietungen an Armutszuwanderer nicht mehr zur Verfügung.
Das Wohnraumstärkungsgesetz wurde am 1. Juli 2021 auf den Weg gebracht: Dieses Gesetz wurde mit zusätzlichen Instrumenten für die vollziehenden Kommunen im Rahmen ihrer Tätigkeit als Wohnungsaufsicht ausgestattet, um Städten und Gemeinden mehr rechtliche Möglichkeiten an die Hand zu geben, um gegen Verstöße im Wohnungsmarkt vorgehen zu können.
Für die Zuwanderung gibt es verschiedene Gründe, wie die reguläre Immigration aus den Staaten Rumänien und Bulgarien im Zuge von Arbeitsaufnahmen in Nordrhein-Westfalen.

- In den Jahren 2013 und 2014 sind jeweils 4,5 Mio. EUR an Fördermitteln aus dem ESF 2007-2013 zur Integration der Zuwandernden in den regulären Arbeitsmarkt (Pilotprojekte in Duisburg, Dortmund, Köln, Hamm, Gelsenkirchen, Essen, Wuppertal) geflossen;
- ein Wohnungsaufsichtsgesetz soll bald die oft unzumutbaren Wohnsituation vieler Zuwanderer verbessern und Ausbeutung unterbinden;

Das Patenprojekt hat bereits einige Erfolge aufzuweisen: So konnte ein 21-jähriger Syrer von der Wohnungssuche über einen Sprachkurs, einen Jugendintegrationskurs bis hin zu einem Betriebspraktikum und Einstiegs-Qualifizierungsjahr begleitet werden.
Jetzt winkt ihm eine reguläre Berufsausbildung bei einem Betrieb in Münster.

* Ein besonderes Beispiel für konsequentes Handeln ist die Zukunftspartnerschaft des Ministeriums mit der Stadt Gelsenkirchen, die im Herbst 2022 geschlossen wurde: Bis zu 3.000 Schlechtwohnungen sollen vom Markt verschwinden und stehen somit für Vermietungen an Armutszuwanderer nicht mehr zur Verfügung.
Für die Zuwanderung gibt es verschiedene Gründe, wie die reguläre Immigration aus den Staaten Rumänien und Bulgarien im Zuge von Arbeitsaufnahmen in Nordrhein-Westfalen.