Das geht aus dem jetzt veröffentlichten Grundstücksmarktbericht für das Berichtsjahr 2021 hervor.
2021 kauften die Menschen in Nordrhein-Westfalen weniger Immobilien und Grundstücke als im Vorjahr.
Insgesamt wurden 142.586 bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Wohnungs- und Teileigentum mit einer Gesamtfläche von 192,2 Quadratkilometern erworben.
Das sind etwa 2.500 Kauffälle weniger als 2020 - ein Rückgang von zwei Prozent.
Demgegenüber steht ein Rekordumsatz von 56,52 Milliarden Euro - ein Anstieg von 16 Prozent.

Den höchsten Anstieg gab es im Münsterland und in Ostwestfalen-Lippe.
Hier legten die Preise jeweils um sechs Prozent zu.
Unbebaute Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser sind landesweit erneut teurer geworden.
Hier lag der Preisanstieg bei zwei Prozent.
Im Jahr 2015 wurden landesweit 47.332 (minus sechs Prozent gegenüber dem Vorjahr) Ein- und Zweifamilienhäuser für insgesamt 10,74 Milliarden Euro (minus drei Prozent) verkauft.

Den höchsten Anstieg gab es ebenfalls im Münsterland und in der Region Köln.
Hier legten die Preise jeweils um sechs Prozent zu.
Unbebaute Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser sind landesweit um etwa zwei Prozent teurer geworden.
Im Jahr 2014 wurden 50.234 (+7 Prozent) Ein- und Zweifamilienhäuser für insgesamt 11,09 Milliarden Euro (+13 Prozent) verkauft.
Über Wohnungseigentum wurden 55.551 (+5 Prozent) Kaufverträge mit einem Umsatz von acht Milliarden Euro (+8 Prozent) geschlossen.

Der geplante Forschungsbau ist ein weiterer Beleg für diesen eindrucksvollen Aufschwung, von dem nicht nur die Forschung am Fachbereich, sondern auch angrenzende Disziplinen profitieren.
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Das neue, fünfgeschossige Gebäude mit einer Fläche von rund 3500 Quadratmetern entsteht auf einem unbebauten Grundstück in direkter Nachbarschaft zu den Bauten des Fachbereichs Mathematik und Informatik zwischen Orléans-Ring und Einsteinstraße.
Mit einer architektonischen Besonderheit sollen die Forscherinnen und Forscher leicht miteinander ins Gespräch kommen.
Dazu gehören zum Beispiel einsehbare gemeinsame Arbeitsräume, eine lichtdurchflutete Galerie mit offenen Treppen.

Im vergangenen Jahr wurden wieder mehr Immobilien und Grundstücke gekauft.
Das geht aus dem jetzt veröffentlichten Grundstücksmarktbericht des Oberen Gutachterausschusses für das Jahr 2024 hervor.
Demnach wurden in Nordrhein-Westfalen 113.144 Kaufverträge über bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Wohnungs- und Teileigentum mit einem Geldumsatz von 40,72 Milliarden Euro und einem Flächenumsatz von 156,02 Quadratkilometer abgeschlossen.
Dies sind circa 15.000 Kaufverträge mehr als im Vorjahr (+ 13 Prozent).
Auch der Geldumsatz stieg gegenüber 2023 um circa 5,58 Milliarden Euro an (+ 16 Prozent).

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2025 hat sich der Grundstücksmarkt in Nordrhein-Westfalen deutlich erholt.
Im Berichtsjahr wurden in Nordrhein-Westfalen 124.201 Kauffälle über bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Wohnungs- und Teileigentum mit einem Geldumsatz von 46,01 Milliarden Euro mitgeteilt.
Inneres
2025 hat sich der Grundstücksmarkt in Nordrhein-Westfalen deutlich erholt.

Ob diese Entwicklung langfristig andauern wird, ist nach Einschätzung des Oberen Gutachterausschusses davon abhängig, ob Homeoffice und mobiles Arbeiten auch nach Pandemieende bestehen bleiben.
Gleichwohl zogen die Preise in allen Teilmärkten weiter an.
Die Preise für unbebaute Baugrundstücke stiegen im Schnitt um neun Prozent und erreichten ein neues Hoch: Noch nie war Bauland so teuer wie 2020.
Die Preise von Baugrundstücken für den Geschosswohnungsbau (plus sieben Prozent) sowie für Gewerbe und Industrie (plus zwei Prozent) legten ebenfalls zu.
Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser zogen durchschnittlich um neun Prozent an.

Besonders gefragt waren Neubauwohnungen.
Im Schnitt stieg der Preis im vergangenen Jahr um sechs Prozent.
Unbebaute Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser wurde landesweit um ein Prozent teurer.
Das Jahr 2013 zeichnete sich durch einen insgesamt stabilen Geldumsatz bei einer konstanten Zahl an Grundstücksverkäufen aus.
Damit verknüpft sind steigende Preise in verschiedenen Teilmärkten.

Immobilien in Nordrhein-Westfalen sind begehrt.
Das lebhafte Interesse führte 2011 zu steigenden Preisen, in einzelnen Regionen wie Düsseldorf um bis zu sechs Prozent für Ein- und Zweifamilienhäuser.
Erstmals nach fünf Jahren stiegen landesweit auch die Preise für unbebaute Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser um ein Prozent.
Die Preise für Wohnungseigentum zogen in einzelnen Regionen um bis zu drei Prozent an.
Inneres Staatskanzlei Nordrhein-Westfalen

Das lebhafte Interesse führte 2012 zu steigenden Preisen.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser erhöhten sich die Preise im Schnitt um drei Prozent, in einzelnen Regionen wie dem Münsterland um bis zu fünf Prozent.
Unbebaute Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser wurden landesweit um ein Prozent teurer.
Die Preise für Wohnungseigentum zogen um bis zu drei Prozent an.
Das ist in diesem Marktsegment der höchste Preisanstieg seit 15 Jahren.

Diese Rückgänge dürften insbesondere auf die Zinserhöhung für die Baufinanzierung seit Jahresbeginn 2022 zurückzuführen sein.
Während weniger gekauft wurde und der Geldumsatz in allen Teilmärkten stark abnahm, wurden Immobilien gegenüber dem Vorjahr nochmals teurer.
So stiegen die Preise für Wohnungseigentum landesweit um durchschnittlich acht Prozent und für unbebaute Baugrundstücke des individuellen Wohnungsbaus im Schnitt um sechs Prozent.
Der Obere Gutachterausschuss ging demnach zunächst von einem hohen Preisniveau aus.
Im Laufe des Jahres jedoch zeichnete sich ein stetiger Preisrückgang ab.

Diese Rückgänge dürften insbesondere auf die Zinserhöhung für die Baufinanzierung zurückzuführen sein.
Die Zahl der Kaufverträge, der Umsatz und die Kaufpreise gingen in allen Teilmärkten zurück.
Eine Ausnahme stellen unbebaute Baugrundstücke im Teilmarkt Gewebe/Industrie dar.
Hier sind die Preise stark angestiegen.
Bei Baugrundstücken für den individuellen Wohnungsbau waren im Jahr 2023 im Durchschnitt stabile Preise zu verzeichnen.

Die Preise für Grundstücke und Immobilien in Nordrhein-Westfalen sind im vergangenen Jahr erneut gestiegen.
Das geht aus dem Grundstücksmarktbericht 2018 hervor", sagt Innenminister Herbert Reul.
Der Grundstücksmarktbericht wird jährlich vom Oberen Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen erstellt.
Der Bericht informiert umfassend und aktuell über Umsätze und Preise auf allen Grundstücksteilmärkten in Nordrhein-Westfalen.
Bei unbebauten Grundstücken, Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen kam es zu Preisanstiegen von vier bis zehn Prozent.
Beim Quadratmeterpreis für unbebautes Bauland sind die Regierungsbezirke Köln und Düsseldorf Spitzenreiter.

Das Amtsgericht in Erkelenz wird auf einem bisher unbebauten Grundstück am Ende der Kölner Straße unmittelbar vor dem Bahnhof in Erkelenz neu errichtet.
Das Amtsgericht in Erkelenz wird auf einem bisher unbebauten Grundstück am Ende der Kölner Straße unmittelbar vor dem Bahnhof in Erkelenz neu errichtet.

Schutz der Natur und der Landwirtschaft Unbebaute, unbesiedelte und unzerschnittene Flächen sind wichtige Lebensräume für Pflanzen und Tiere.
"Allerdings treiben die Konkurrenzen auf dem Grundstücksmarkt die Preise für landwirtschaftlich genutzte Flächen in einigen Regionen Nordrhein-Westfalens in unverschämte Höhen.

Der Neubau wird auf dem weitgehend noch unbebauten Grundstück zwischen Herzzentrum, Max-Planck-Institut für die Biologie des Alterns, Nuklearmedizin und Studierendenhaus errichtet.

Bereits am 22. September 2017 hatte die nordrhein-westfälische Landesregierung im Bundesrat einen Antrag eingebracht, der die Bundesregierung auffordert, zeitnah einen Gesetzentwurf einzubringen, der im bundesgesetzlich geregelten Grunderwerbsteuergesetz für Erwerbe von selbstgenutzten Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen und den Erwerb unbebauter Grundstücke zur Bebauung mit den genannten Gebäudearten durch natürliche Personen eine entsprechende Freibetragsregelung vorsieht.